EKSPOZYCJA NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII

Co to właściwie jest ekspozycja nieruchomości? Dlaczego jest tak ważna w Hiszpanii? W tym artykule choć po trosze, odpowiadam na Wasze maile i pytania naszych klientów. Zainteresowanych zakupem nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspozycja nieruchomości w Hiszpanii

Osób, które poszukując inwestycji w Hiszpanii nie do końca biorą pod uwagę, jak ważna jest ekspozycja nieruchomości w Hiszpanii. Ekspozycja nieruchomości jest to po prostu informacja/fakt: „w którym kierunku świata jest zwrócony budynek”.  Lub część budynku. Np. salon w nieruchomości, lub sypialnia. Ma to oczywiście odzwierciedlenie w cenach mieszkań i atrakcyjności oferty sprzedaży.

DLACZEGO JEST TO WAŻNE  W HISZPANII

To wszystko zależy kiedy i ile czasu zamierzacie spędzać w Hiszpanii w Waszej nowo zakupionej nieruchomości. Nie zawsze mieszkanie „południowe” jest dobre w Hiszpanii. Jeżeli macie zamiar spędzać w nim tylko lato lub wakacje – słońca może być po prostu za dużo. I zbyt intensywne słońce w salonie, kuchni nie zawsze się sprawdza. A dla nas „ludzi z północy” (żeby nie było ludzi ze wschodu) może być jeszcze bardziej irytujące.
Dlatego w Hiszpanii tak często widzimy markizy czyli toldo czy wszelkiego rodzaju pergole i osłony przed słońcem.

NA POBYTY W ZIMIE

Jeżeli będziecie do nieruchomości przyjeżdżali w zimie. Od – powiedzmy –  listopada do marca, to mieszkanie z orientacją południową będzie doskonałe.
Zimowe słońce ogrzeje Ci mieszkanie i doświetli pomieszczenia. Czasami nie potrzeba włączać klimatyzacji z funkcją ogrzewania lub centralnego ogrzewania, jeżeli takowe jest. Czy ogrzewania podłogowego.

NA POBYTY LATEM

Nieruchomości z ekspozycją „na północ” sprawdzają się na letnie pobytu w Hiszpanii. Generalnie mieszkania „północne” gorzej się sprzedają. Wedle statystyk biur nieruchomości i portali nieruchomościowych w Hiszpanii.
Choć lubią je Hiszpanie, przyzwyczajeni do upałów. I często się zdarza że Hiszpan wybierze bungalow lub mieszkanie z orientacją północną niż południową. Jak mój sąsiad, dla przykładu.

WILLE I DOMY

Duże domy z działką, zwykle mają dostęp do kilku stron świata i część domu jest zwrócona albo na południe, na wschód lub zachód.
Wtedy sami dostosujecie swoje meble ogrodowe lub parasole przeciwsłoneczne gdzie mają stać i o jakiej porze roku je wystawić.
W opisach naszych nieruchomości na Costa del Sol w ofercie sprzedaży, zawsze staramy się podawać ekspozycję nieruchomości. Abyście mieli więcej ważnych informacji na co zwrócić uwagę podczas poszukiwania i wybierania nieruchomości w Hiszpanii.
A najlepiej jest mieć okna na wszystkie strony świata 🙂