O 8,4% wzrosły ceny nieruchomości w Hiszpanii w 2018r. Dlaczego ceny nieruchomości w Hiszpanii ciągle rosną? Jak będzie wyglądał rok 2019 na hiszpańskim rynku nieruchomości?
I jakoś nie widać końca tego procesu.  Jednym z głównych powodów wzrostu cen nieruchomości w Hiszpanii jest rosnąca populacja kraju jak twierdzi hiszpański portal nieruchomościowy Idealista. Ciągle rosnąca populacja napędza ceny nieruchomości w Hiszpanii.

Dobre wieści dla tych którzy już kupili dom. A niedobre dla tych, co dopiero przymierzają się do zakupu domu lub apartamentu w Hiszpanii.
Ale to także okazja do dobrej inwestycji dla niektórych. Idealista pisze że niektóre obszary Hiszpanii zostały „dotknięte” podwyżką cen nieruchomości bardziej niż inne. A jak wygląda sytuacja i ceny nieruchomości na Costa del Sol.

Nie tylko Madryt i Barcelona

I nie tylko chodzi o „tradycyjne” miejsca, gdzie ceny nieruchomości zawsze były wysokie – jak Madryt lub Barcelona.
Z 10 hiszpańskich prowincji z rosnąca populacją w ubiegłym roku, 6 z nich to obszary, gdzie ceny nieruchomości poszły najwyżej w górę.
To informacje z INE – Instituto Nacional de Estadistica de Espana.
W sumie 40 prowincji zanotowało wzrost cen nieruchomości w 2018, ustanawiając średnią cenę za metr kwadratowy w Hiszpanii 1720€.

Jakie jeszcze czynniki powodują wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii? Wedle Idealisty to nie tylko zwykłe czynniki podaż i popyt, ale także systematyczny wzrost populacji i nowych ludzi osiedlających się w Hiszpanii.
Wzrost na poziomie 0,32% w ubiegłym roku.
Także łatwiejszy dostęp do kredytowania hipotecznego napędza ceny. Łatwiej jest teraz uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii niż np. 3 lata temu.
Hiszpanie także zarabiają więcej euro. Potencjalny kupujący łatwiej zadłuża się i „wchodzi” w zakup nieruchomości.

Ceny nieruchomości w Hiszpanii

Gdzie najbardziej wzrosły ceny nieruchomości w Hiszpanii

Najbardziej „imponujące” wzrosty cen nieruchomości w Hiszpanii zanotowano w Santa Cruz de Tenerife. Gdzie ceny domów wzrosły o 22% w 2018. Zaraz po tym był Madryt, ze wzrostem na poziomie 20,2%.
Las Palmas wzrost o 17,9%. Baleary 15,8%. A Barcelona 11,9%. W tym samym czasie Madryt i wyspy zanotowały największy wzrost nowych mieszkańców.
Ceny nieruchomości w prowincji Malaga wzrosły o 11,1% w 2018r i gdzie populacja Andaluzji zwiększyła się o 0,6%.